买卖房子中介费用标准,房子中介有哪些费用标准

展全思梦 2025-11-29 03:24:42

买卖房子中介费用标准,房子中介有哪些费用标准

谢邀，你最多交1.5%中介全包服务费即可，有的中介帮你申请贷款可能有代办费！中介费和代办费这些可以和中介协商的，我就知道一些四五线城市为了竟争，1%的中介服务费包括中介费、贷款代办费等，也就是如果中介给你说1%全包这就是一种最理想的合理收费，按你描述的40万总价，4000元全包中介费用最合理。

买房子中介费3%合理吗？中介费可以谈吗？

很多大中介一上来都会跟你说3%不议价，但实际上中介费都是可以谈的，正常情况下3%买方和卖方一人一半，但由于前些年楼市常年火爆上扬，使得卖方更加强势，养成了一种只管实收的不成文规定，而中介也总是给买方洗脑，告诉买方税费和中介费都由买方交是行规。但是风水轮流转，这种所谓的“行规”是建立在卖方强势的基础上，以前是卖方市场，现在是买方市场，楼市转向之后一切就颠倒了过来。

如今中介费由谁出，买方出还是各自承担？税费是买方包税还是税负各担？这些全都是可以谈的，手中握着现金的买方掌握了更多的话语权，一般来说，就算中介告诉你中介费是3%，你也能谈到1-1.5%。不过话说回来，只要中介卖房诚信厚道，不坑人、不欺诈，提供了良好的服务，这点中介费该给应当给，不必太过心疼，被人坑骗高价接盘的损失远大于一两万的中介费。

买四十万的房子，中介应该收我多少钱是合理的？哪些收费项目是合理收费的？

谢邀，你最多交1.5%中介全包服务费即可，有的中介帮你申请贷款可能有代办费！中介费和代办费这些可以和中介协商的，我就知道一些四五线城市为了竟争，1%的中介服务费包括中介费、贷款代办费等，也就是如果中介给你说1%全包这就是一种最理想的合理收费，按你描述的40万总价，4000元全包中介费用最合理。当然中介给你报的买家中介服务费全国0.5%到3%都有可能，另有贷款代办费，是按贷款金额的1%征收，中介服务费 代办费，我个人建议你和中介协商，最高全包1.5%即可。

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