海南哪里适合投资,海口宜居兼投资

建议选择海南，理由：海南国际旅游岛才刚刚起步，市场未达到饱和状态，目前海南人口在一千万左右，而台湾人口已经是两千万了，这意味着海南人口有持续上升的可能性。海南目前确实是限购了，对于外地投资者来说，现在选择海南的房子作为投资，门槛高，相比起来，云南西双版纳确实是一个不错的选择。

海南房产值得去投资吗？

很多人看到题目首先考虑的是房价，其实作为一个房地产从业多年的人来说，值不值得买看你购置的房产能否满足需求，这个需求在不同年龄、时间、地区和地位，都不一样，那么给大家讲一下我对海南房子的观点，也适用于其他地区。1、地位。资金充裕的人，大都直接考虑三亚，并且选择环境好的区域，这是身份地位的象征，并不一定现在常年居住，未来可能会作为养老以及招待用途，更是个人价值的体现。

2、健康。这是目前海南候鸟人群最大的追求，甚至很多人长期居住在海南，不仅仅秋冬天来。尤其现在北方空气质量逐年下滑，对老年人和儿童的身体影响巨大，选择居住在海南，不仅仅是为了温暖，更多是为了空气好，有益健康。当然每个人身体不一样，也有不适应的，但是这么多人每年上岛过冬，那么这里的环境气候对大多数人还是有益的。

3、升值。放在2017年这么说还是有意义的，现在说升值，很多人会当作笑话。去年4月全岛限购将房价停滞在那个时间，并且随着自贸区的配套，很多地块被收回改作自贸区配套用地，住宅供应将越来越少。但是中国老龄化日益增加，养老度假缺口也会随之增大。那么在适合居住的地区有个房子，在未来出租、出售都是一种升值。4、隐形升值。

说完大家看得到的一些问题，再分享下独家观点。很多人觉得现在没必要去为了养老买房子，租一个就可以。那么北海受影响涨价了，出租同样会倒挂房价，逐步增长，不能以眼前的租价核算。再者，除了父母/自己，还有子女都可以养老，这样考虑是不是拉长了租房年限？最重要的是，我们的养老金是以生命周期计算，如果在空气好的地方延长寿命，这是变相的升值，更不用计算生病带来的医疗开销、家人的劳神劳力。

惠州和海南的房子哪里适合投资？

建议选择海南，理由：海南国际旅游岛才刚刚起步，市场还未达到饱和状态，目前海南人口在一千万左右，而台湾人口已经是两千万了，这意味着海南人口还有持续上升的可能性。海南和惠州最大的不同点就是海南四面环海，陆地面积是无法扩大的，周边也么有很靠近的陆地可用，陆地面积不会增加，而人口确实不停的增长，如今又放开第二胎，再加上外来人口的移居，可大胆预测，未来海南的人口会稳步上升。

如今房地产开放已到了修整阶段，未来海南大规模开发房地产的可能性还是很小的，就算是大规模开发房地产，陆地面积也是有限的，再怎么盖也就这么多地，海南还是中国重要的粮食水稻实验种植之地，很多农田都是有保护，不可以开发房地产的，袁隆平的杂交水稻就是在海南三亚培育出来的，现在三亚就有一个袁隆平的示范基地。今年又是加大了对海南海岸线的保护，很多地方不给做房地产用，可见海南可建房的地方已经不多了。

海南国际旅游岛已经越来越得到全国以及全世界的认可，每年到三亚旅游的人数稳步增加，今年海南的旅游收入也超过了往年的。海南的旅游资源太丰富了，其他地方无法跟他比拟。现在中国有钱人很多，海南这种健康岛正是他们急需要的，休闲娱乐资源。在海南买房做度假用，已经成为有钱人的标配了。周末休息时间，坐个几小时的飞机就可到达海南，享受美美的阳光沙滩，椰风海韵，这种生活方式，不要太美了哈。

海南什么地方的房产最有投资价值？

谢邀，海南目前房子的投资难度已经很大了，422全岛限购政策出台以来外地人想要购房的渠道确实不多，不过人才落户购房确实是一个不错的选择。 投资选那里如果不差钱的话，三亚主城区、一线海景房仍然是具有很大的升值潜力的，房地产投资界有句：“房价高的会更加的高，低的可能会失去流动性。”所以相对较贵的、地段较高的房价会更高的上升空间。

未来五年三亚一些中高端楼盘完全有可能反超北上广的价格。 海口的西海岸、部分名校的学区房，目前升值的潜力十分巨大，作为海南省的省会，是全岛的政治经济文化中心，在自贸区、自贸港的特殊背景下，全岛唯一一个汇集了大量人口、社会经济资源的大城市，也将会呈现出强者恒强的态势，引进的人才大概率会首先选择海口作为工作生活目的地。

海南和西双版纳哪个地方比较值得投资？

我觉得应该是海南，虽然说海南的国际旅游岛建设才刚刚开始，但是目前已经取得了一定的成绩。随着国家一带一路的战略构想的提出，海南作为“21世纪海上丝绸之路”圈定省份，以及海口、三亚作为战略支点城市，海南未来的发展是非常有前景的。就在昨天（2月2日），外交部还以“新时代的中国：美好新海南 共享新机遇”为主题，而向全世界推介海南省，未来的海南将会更加国际化，更加有活力。

今年正好是海南建省办特区30周年，一个全新的、富有活力的海南正在向新时代迈进。而您说的投资正好是买房，所以海南岛就更加值得您的关注了。海南是全国唯一的热带省份、全国唯一的热带海岛度假区、全国最大的经济特区、全国生态环境和空气质量最好的省份之一、全国唯一的省域国际旅游岛。北纬18度的自然和环境资源，放到全世界都是一流。

西双版纳和海南的房子哪里值得投资，哪个地方更适合养老？

海南目前确实是限购了，对于外地投资者来说，现在选择海南的房子作为投资，门槛高，相比起来，云南西双版纳确实是一个不错的选择。自从今年4月海南出台最严格的限购令之后，我身边的很多房地产从业人员都开始转移阵地，而云南特别是西双版纳成为了他们很重要的一个新的阵地，包括我所接触到的一些地产企业，同样也把开发的重心逐渐从海南向云南转移。

要说到养老，其实相比起海南，西双版纳同样是一个不错的选择，我曾在2014年到过云南的保山、芒市、西双版纳等地，两地虽然在气候条件上有一定的差异，但是从整体来说，西双版纳也有着十分优越的养老条件，而且，物价水平比海南要低很多，对于消费能力相对较弱的老人来说，生活上的成本要更低一些。另外，从投资的角度来说，目前虽然海南出台了限购政策，但是，物以稀为贵，房子是越限价越高，现在海南的房价整体仍在持续快速上涨的阶段，以海口为例，新开的楼盘大都达到了两万以上一平米的价格，这对于本身收入就不高的海南本地人来说，其实是很难承受的高房价，而外地购房者很多又因为条件受限没有购房资格，所以，如果投资的话，一旦找不到接盘侠，那么对于投资人自身来说，将面临较大的持有压力，特别是今后如果房产税开征的话，这种投资型的房产将面临很大的风险。